Plyn v nebytovom dome: vlastnosti plynofikácie nebytových priestorov

Cenové rozpätie v rôznych regiónoch Ruska

Nie je žiadnym tajomstvom, že náklady na služby sa líšia v závislosti od územia. Berúc do úvahy tento faktor vo všeobecnosti a pohodlie umiestnenia objektov, obyvatelia rôznych častí krajiny dostávajú účty s 10-násobným rozdielom v číslach.

Zhromažďovanie dokumentácie a získanie technických špecifikácií „uberie“ od 8 do 50 tisíc rubľov. Projekt plynofikácie sa bude robiť za 3-20 tis.Každý meter vedenia z hlavného potrubia bude stáť 2-5 tisíc rubľov.

Len jeden tie-in stojí až 10-15 tisíc v národnej mene. Za výstup inšpektora a posúdenie pripravenosti zariadenia budete musieť zaplatiť 1-2 000 rubľov. - trochu vo všeobecnom pozadí.

Postup registrácie

Na uplatnenie práv na získanie výhod plynofikácie súkromného domu vlastník uzatvorí dohodu o montážnych prácach s dodávateľom. Vykonávajúca spoločnosť musí mať osvedčenie o splyňovaní priestorov.

Organizácia by mala byť zodpovedná za tieto služby:

• výpočet rozpočtu;
• vykonávanie inštalačných prác;
• registrácia povolenia na vykonávanie technických prác s plynovodom.

Po ukončení montážnych prác a pripojení súvisiacich servisných systémov dôchodca žiada o preplatenie.

Kam ísť

Žiadosť o dávku sa podáva na oddelení sociálnej ochrany v mieste bydliska. K žiadosti je potrebné priložiť balík potrebných dokumentov.

Zoznam požadovaných dokumentov

Zoznam dokumentov k žiadosti o dávky:

• pas;
• dôchodcovský preukaz;
• výpis z domovej knihy o zložení rodiny;
• originál dohody s dodávateľom o vykonaní práce;
• prijatie platby za služby dodávateľskej spoločnosti;
• účtenky na nákup plynových zariadení;
• pôvodný akt dokončenia prác;
• doklady o vlastníctve nehnuteľnosti.

Prečo môžu byť výhody odmietnuté?

Prednosť môže byť zamietnutá z týchto dôvodov:

• prítomnosť chýb alebo nepresností v aplikácii;
• predloženie nesprávneho alebo neúplného zoznamu dokumentov;
• poskytovanie nepravdivých informácií.

Náhrada sa zamieta aj pri žiadosti o náhradu nezvýhodnených výdavkov.Napríklad náklady na prepravu zariadení, cena plynomerov atď.

Plynofikácia bytového domu

V tomto prípade hovoríme o poskytnutí obytnej budovy cez plynový drôt prechádzajúci vnútri budovy. Ide o vertikálne stúpačky, ktorými sa plyn dopravuje do zodpovedajúceho zariadenia v obývačke.

Pri presťahovaní do domu treba splniť množstvo bezpečnostných požiadaviek. Patria sem nasledujúce položky:

• prítomnosť nezávislých, izolovaných priestorov;
• dobré vetranie s odsávaním v chodbách s vysokými stropmi, ktoré sú odolné voči ohňu;
• nevýbušné zariadenie určené na vstrekovanie zemného plynu.

Vzhľadom na to, že plyn je dvakrát ťažší ako vzduch, ak dôjde k úniku, zaplní suterén a je schopný prekonať značné vzdialenosti. Aj malý únik v byte môže spôsobiť smrť udusením alebo spôsobiť požiar.

Dotácie na plyn pre dôchodcov

Poskytovanie plynových dávok dôchodcom je upravené v 456. nariadení vlády Ruskej federácie. Uvádza sa v ňom, že občania, ktorí poberajú starobný dôchodok, ako aj invalidný dôchodok, môžu požiadať o ďalšiu finančnú pomoc. Základom platby je jednorazová kompenzácia výdavkov vynaložených občanom patriacim do tejto kategórie prijímateľov. Dávky pre dôchodcov pri plynofikácii súkromného domu je možné poskytnúť aj v prípade živelných pohrôm alebo mimoriadnych udalostí. V tomto prípade musí vláda pri žiadosti kompenzovať všetky náklady, ktoré dôchodca vynaložil na opravu a obnovenie dodávky plynu.

Kompenzačné platby sa vyplácajú z dôchodkového fondu Ruskej federácie na základe rozpočtu regionálnych orgánov. Výhody na splyňovanie súkromného domu sa vydávajú vo forme dotácií, pričom samotná forma vydania nezávisí od regiónu Ruskej federácie.

Veľkosti regionálnych dotácií na plyn pre zvýhodnené kategórie občanov

Napriek tomu, že Ruská federácia má zadefinované jednotné pravidlá poskytovania výhod dôchodcom na pripojenie plynu (a iným zvýhodneným kategóriám občanov), ako aj na platenie za plyn, každý región si stanovuje vlastnú výšku dotácie. Napríklad pre Leningradskú oblasť. suma je 110 tisíc rubľov, pre región Sverdlovsk môže byť návratnosť až 90%, ale nemala by presiahnuť 35 tisíc.

Dekor

Na vydanie kompenzácie za plyn musí mať občan oficiálnu dohodu s organizáciou dodávajúcou plyn.

Postup pri uzatvorení zmluvy spočíva v zaslaní ponuky plynárenskej službe s balíkom potrebných dokumentov. Po preštudovaní dokumentácie je medzi žiadateľom a plynárenskou službou podpísaná bilaterálna zmluva.

Kam ísť

Ak je tento dokument v ruke a existuje oficiálne potvrdenie, že občan patrí do určitej kategórie občanov, ktorí majú toto privilégium, mal by sa obrátiť na oddelenie sociálneho poistenia v mieste registrácie na určenie dotácie. Na mieste bude potrebné vyplniť žiadosť o kompenzáciu za plynofikáciu domu a celý balík dokumentov.

Zoznam dokumentov potrebných na registráciu výhod za plynové prípojky

Pri podávaní žiadosti do fondu sociálneho poistenia v mieste bydliska, aby ste dostali náhradu, budete musieť poskytnúť:

• Identifikačný doklad (pas občana Ruskej federácie).
• Preukaz dôchodcu.Pri podávaní žiadostí o plynové dávky budú účastníci bojových akcií, početné rodiny, invalidi skupiny 1, invalidi skupiny 2, invalidi skupiny 3, účastníci nepriateľských akcií, likvidátori následkov jadrových elektrární, obyvatelia obliehaného Leningradu tiež potrebujú vhodné listinné dôkazy.
• Osvedčenie od bytových a komunálnych služieb o zložení rodiny.
• Potvrdenie o príjme každého člena rodiny (pri žiadosti o kompenzáciu pre kategóriu občanov s nízkymi príjmami).
• Certifikát bez dlhu.
• Dohoda s plynárenskou službou na dodávku plynu do bytového domu alebo na plynovú prípojku v byte.
• Zmluva o údržbe a oprave plynových zariadení.
• Platobné doklady (šeky) potvrdzujúce náklady na pripojenie plynu, plynového zariadenia.
• Osvedčenie o absolvovaní.
• Doklad potvrdzujúci vlastníctvo priestorov žiadateľa (výpis z jednotného štátneho registra, list vlastníctva atď.).
• Notársky overené splnomocnenie v prípade žiadosti zástupcu žiadateľa.

Registrácia plynofikácie domu

Ak chcete získať povolenie na položenie plynovodu do súkromného domu, musíte zhromaždiť pôsobivý balík dokumentov a prejsť štyrmi fázami:

• získanie TU;
• vývoj projektu;
• inštalácia plynovodných zariadení;
• spojenie.

Požadované dokumenty:

• žiadosť o splyňovanie od vlastníka nehnuteľnosti;
• cestovný pas občana Ruskej federácie;
• doklad o vlastníckom práve tam, kde sa plánuje splyňovanie;
• ak bude potrubie vedené cez susedné úseky, je na takýto postup potrebný písomný súhlas ich vlastníkov.

Majitelia často začínajú proces splyňovania, keď je dom stále vo výstavbe.Prirodzene ich zaujíma, či je možné dodávať plyn do nedokončeného a ešte neprihláseného domu?

V tomto prípade musíte okrem vyššie uvedených dokumentov poskytnúť aj ďalšie dokumenty:

• vlastníctvo pozemku, na ktorom sa vykonáva výstavba;
• kópia osvedčenia o registrácii budovy, ktorá je vo výstavbe, zapísaná notárom;
• žiadosť o získanie TU (technické podmienky);
• písomné potvrdenie zákonnosti stavebných prác územným štátnym orgánom.

Pripojenie neprihláseného domu sa vykonáva ako plynofikácia pomocnej budovy a nie obytnej budovy.

Získanie špecifikácií

Technické špecifikácie sú potrebné na navrhnutie externého plynovodu a vnútropodnikového systému zásobovania plynom. Ak chcete získať technické špecifikácie, mali by ste kontaktovať plynárenskú službu, aby ste zistili, či je dostatočná kapacita na pripojenie.

Požadované papiere:

• vlastníctvo pôdy;
• pôdorys domu alebo povolenie na jeho výstavbu (musí byť certifikované v okrese "Architektúra");
• plán lokality v mierke 1:5 000;
• vyhlásenie podpísané šéfom Plynárenského trustu.

Minimálny čas na prípravu špecifikácií sú 2 týždne. Termín sa môže predĺžiť až na jeden mesiac. V praxi koordinácia trvá oveľa dlhšie.

Po prijatí žiadosti o plynofikáciu musí byť podľa legislatívy plynová prípojka zrealizovaná do troch mesiacov

Doba platnosti technických špecifikácií je až dva roky. Po uplynutí tejto doby musí byť plynovod vybudovaný.

Vypracovanie projektu dodávky plynu

Po tom, čo majiteľ dostane špecifikácie na dodávku plynu, je vypracovaný projekt.

Projekčnej organizácii je potrebné predložiť nasledujúci balík dokumentov:

• TO;
• geodetické zameranie osobného pozemku so všetkými komunikáciami a budovami s ohľadom na terén;
• všetky dokumenty pre stavbu;
• na plynofikáciu nebytového domu (nedokončeného) je potrebné vyhlásenie o technických vlastnostiach (stavba musí byť hotová aspoň na 70%).

Potom by ste mali zavolať kapitánovi, ktorý vykoná všetky potrebné merania a vypracuje dokumentáciu. Posúdenie projektu sa vykonáva do 15 pracovných dní. Ďalším krokom je platba za projekt. Cena služby závisí od vzdialenosti objektu od plynovodu.

Na nedokončenú stavbu sú potrebné dva projekty. V jednej je zobrazený plynofikačný systém budovy, kde je stavba nedokončená, a v druhej, naopak, na dokončenom bývaní.

Projekt zohľadňuje všetky plynové spotrebiče, ktoré sa plánujú inštalovať v dome (podlahový kotol alebo nástenný prietokový ohrievač vody, plynový sporák, krb a pod.). To sa robí s cieľom vypočítať požadovaný objem surovín.

Spotrebovaný objem plynu je uvedený v pase zariadenia. Okrem toho musíte poskytnúť aj plán umiestnenia spotrebičov v dome.

Zákazník musí určite skontrolovať hotový projekt, aby následne nebolo potrebné prestavovať priestory

Po dokončení papierovania sa začnú montážne a stavebné práce.

Vydanie plnej moci na plynovú prípojku

Splyňovanie je zložitý a zdĺhavý proces. Nie všetci majitelia majú dostatok voľného času na to, aby sa osobne zaoberali touto otázkou.

V tomto prípade sa plná moc vydáva súkromnej osobe, ktorá zastupuje záujmy vlastníka domu. Tento dokument musí byť notársky overený a pripojený k iným dokumentom.

Tarify za bývanie a komunálne služby v MKD

Tarify pre komunálne nebytové zariadenia určujú tieto zákony:

• ZhK RF;
• RF GD zo dňa 6. mája 2011 č. 354;
• RF GD z 13. augusta 2006 č. 491;
• List MDV zo dňa 6.3.2009 č. 6177-AD/14.

Pri platbe za elektrinu, vodu a ďalšie potrebné vybavenie by nemali vzniknúť žiadne ťažkosti. Hlavná vec je platiť včas. O platbu sa musí postarať vlastník (vlastníci), ktorý predtým uzavrel dohodu so správcovskou spoločnosťou zodpovednou za dom.

Majiteľ si individuálne hradí tieto služby:

1. Elektrina.
2. Plyn.
3. Studená a horúca voda.
4. Likvidácia vody.
5. Teplo (kúrenie).

Dôležité! Vlastník nebytového priestoru v MKD platí len za vynaložené prostriedky za predpokladu, že sú v priestoroch inštalované meracie zariadenia. Zhruba povedané, koľko ukazovali merače, toľko platíme.. Ťažkosti môžu nastať len pri kúrení

Na dodávku tepla je niekedy inštalovaný bežný domový merač, potom sa postup prenosu odpočtov a platby stáva zložitejším

Ťažkosti môžu nastať iba pri zahrievaní. Na dodávku tepla je niekedy inštalovaný bežný domový merač, potom sa postup prenosu údajov a platenia stáva zložitejším.

Osobitnú pozornosť si zasluhuje úhrada bežných domácich potrieb, najmä odvozu smetí a domového odpadu. Vlastník nebytových priestorov platí za túto službu rovnako ako všetci obyvatelia domu.

Nezáleží na tom, na ktorom poschodí budovy sa organizácia nachádza (a najčastejšie na prvom poschodí), jej vlastník je povinný platiť za údržbu výťahu vo všeobecnej sadzbe (t.j. ako vlastník bežného bytu )

Vlastník nebytového priestoru musí platiť aj údržbu schodiska, za technické a vedľajšie priestory domu, nebytové spoločné priestory, pozemok pod domom a pri ňom.

čl. 39, 158 Zákona o bývaní Ruskej federácie nás informuje, že vlastník musí platiť za údržbu a opravy nebytových priestorov obvyklým spôsobom a v rovnakej výške ako obyvatelia bytov. Ak je za nebytový priestor zodpovedný nájomca, údaje o poplatkoch za použitie prostriedkov odovzdá vlastníkovi a ten následne uhradí inkaso. Ďalšou možnosťou je, aby si nájomca platil účty z vlastného účtu. Vlastník má zároveň právo kontrolovať tok finančných prostriedkov tak, aby nedochádzalo k omeškaniu.

Tarify za inžinierske siete pre nebytové priestory (vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v bytových domoch s viacerými bytmi) určujú miestne samosprávy. Zároveň sa raz ročne (v lete) zvyšujú tarify. V roku 2017 sa napríklad od 1. júla zvýšili náklady na platby o 7 %. Môže za to inflácia, kvôli ktorej rastú ceny za plyn, elektrinu, vodu, teplo.

Aké vzorce sa používajú na výpočet výšky platieb?

Pre plyn, studenú a teplú vodu, kanalizáciu a elektrinu je vzorec veľmi jednoduchý:

C \u003d T * I, kde:

• C - suma, ktorá sa má vrátiť;
• T - stanovená tarifa;
• I je množstvo použitých zdrojov.

Viac o tarifách, za ktoré musí majiteľ nebytových priestorov platiť za elektrinu, sa dozviete v samostatnom materiáli. Účet za kúrenie sa počíta trochu inak:

C \u003d P * T * N, kde:

• C - suma, ktorá sa má vrátiť;
• T - stanovená tarifa;
• P - plocha nebytových priestorov;
• H - norma spotreby.

Podľa toho, ako sa platí vykurovanie - celoročne alebo len počas vykurovacej sezóny - sa používa koeficient do normy spotreby (K). Vypočíta sa vydelením doby vykurovacieho obdobia (v mesiacoch) počtom mesiacov v roku, t.j. 12.

Ak je v dome nainštalovaný merač, jeho údaje (C1), pomer plochy nebytového objektu k celkovej ploche domu (Pl n / f.: Pl celkom) a stanovená tarifa (T) sa používa pri výpočte:

C \u003d C1 * (Pl n / w .: Pl celkom.) * T

Ak má nebytový priestor vlastný merač, vlastník (prenajímateľ) môže použiť vzorec:

S=P*I*T, kde:

• C - výška náhrady;
• P - plocha nebytových priestorov;
• A - spotrebovaný objem;
• T je nastavená sadzba.

1. Celkovú spotrebu vydeľte normou (ak nie je merač).
2. Z celkovej spotreby sa vypočíta individuálny ukazovateľ pre nebytové priestory, zvyšok sa vydelí počtom bytov (ak je tam merač).

Ak ste vlastníkom nebytových priestorov v MKD, odporúčame vám prečítať si naše články, ktoré hovoria o pravidlách používania a vlastníctva takejto nehnuteľnosti, ako aj o vlastnostiach jej údržby a údržby:

• Čo znamená prevádzkové riadenie takýchto priestorov?
• Kto by mal platiť väčšie opravy takéhoto majetku a kto platí ODN?
• Ako sa pripojiť k internetu?
• Ako uzavrieť zmluvu s upratovačkou?
• Čo by mal majiteľ urobiť v prípade záplav?

Podmienky používania a poskytovania

Organizácie používajúce plynové zariadenia musia:

• dodržiavať požiadavky práva Ruskej federácie;
• udržiavať zariadenie v dobrom stave;
• zabezpečiť jeho údržbu;
• viesť evidenciu spotrebovaného plynu;
• mať pripravené rezervné palivové systémy, ktoré sú v prípade potreby pripravené na prácu namiesto plynových zariadení;
• mať karty osobitného režimu a fungovať v súlade s nimi;
• dodržiavať pokyny regulačných orgánov;
• spĺňať ďalšie zákonné požiadavky.

Za splnenie všetkých požiadaviek stanovených v Pravidlách zodpovedajú vedúci organizácií.

Kontrolou používania plynu je poverené ministerstvo energetiky. Zariadenia musia byť v právne prijateľnom stave a musia mať všetky potrebné povolenia, aby mohli poskytovať vhodné služby.

Projekty zásobovania plynom sú vypracované na základe palivového režimu a technických podmienok používania plynu a pripojenia potrubia k zodpovedajúcemu systému. Do 24 mesiacov podliehajú povinnej registrácii.

Po vykonaní potrebných prác sa plyn spúšťa na základe zákona o pripravenosti sietí zariadení zariadenia na pripojenie. Vydáva ho regulačný úrad po kontrole zariadenia. Prieskum sa vykonáva do 10 dní odo dňa oznámenia organizácie kontrolného orgánu o ukončení prác.

Vlastnosti splyňovania nebytových priestorov

Poďme rovno k litere zákona. Podľa SNiP 2.04.08-87 "Zásobovanie plynom" doložka 6.32 je možné umiestniť plynové vykurovacie zariadenia a kachle v budovách umiestnených mimo obytných budov.

Povolenie sa vydáva projektovej organizácii, berúc do úvahy rôzne miestne faktory, vrátane venovania pozornosti prítomnosti hlavného plynovodu na realizáciu takýchto zámerov.Inštalácia plynového zariadenia je povolená v miestnostiach, ktoré musia spĺňať rovnaké kritériá ako miestnosti obytných budov

Jedným slovom, všetko je na uvážení prevádzkujúcej plynárenskej spoločnosti. Čo robiť? Stoupnite smerom k organizácii vydávajúcej povolenia.

1. Musíte požiadať o TUE.
2. Akvizícia TU.
3. Písomná žiadosť o zmluvu o pripojení.
4. Podpísanie prístupového dokumentu.
5. Získanie objednávky na uvedenie budovy do prevádzky.
6. Podpísanie aktu o pripojení k pobočke plynu.

V tomto prípade by množstvo maximálnej hodinovej spotreby plynu nemalo prekročiť stanovené normy.

Návrh a dokumentácia

„Osobný“ plynový systém musí byť rovnako spoľahlivý a bezpečný ako centralizovaný rozvod. Neopatrnosť v týchto záležitostiach je neprijateľná, pretože aj malý únik plynu môže spôsobiť obrovské problémy až smrť.

Ak majiteľ domu nemá špeciálne znalosti, potom musí byť návrh plynovodu zverený špecialistovi s licenciou.

Miesto inštalácie pozemnej alebo podzemnej plynovej nádrže je určené nielen pohodlnosťou, ale aj vzdialenosťou jednotlivých objektov na mieste (+)

Robia to skôr celé projektové organizácie, ktoré majú právo navrhovať a vykonávať práce na splyňovaní obytných zariadení.

Môže to byť buď súkromná spoločnosť, alebo špecializovaná divízia plynárenskej služby okresu, kraja atď. Súkromní obchodníci si za prácu účtujú o niečo viac ako štátni špecialisti, no postarajú sa aj o dizajn.

Pri práci s regionálnym plynom sa majiteľ domu bude musieť vyrovnať s dizajnom sám, ale môžete trochu ušetriť.

Pri zostavovaní projektu budete musieť nielen vypracovať niekoľko vyhlásení, ale tiež k nim pripojiť niekoľko dokumentov:

• pas majiteľa;
• osvedčenie o vlastníctve pôdy;
• plán lokality;
• charakteristiky vykurovacieho systému atď.

Po prvé, špecialisti vypracujú technické špecifikácie na splyňovanie budovy, ktoré zohľadňujú požiadavky požiarnej bezpečnosti. Potom sa vykonajú terénne štúdie a vyberie sa miesto na inštaláciu plynovej nádrže, pričom sa zohľadnia normy.

Plynová nádrž musí byť umiestnená vo vzdialenosti:

• najmenej 10 m od obytných budov;
• najmenej 15 m od zdrojov pitnej vody a iných vodných útvarov;
• najmenej 5 m od stromov a hospodárskych budov;
• minimálne 2 m od plotov.

Okrem toho je potrebné vziať do úvahy prítomnosť elektrického vedenia v blízkosti miesta inštalácie plynovej nádrže. Minimálna vzdialenosť k takýmto konštrukciám by mala byť polovica výšky podpery. Ďalším dôležitým bodom je dostupnosť pohodlných prístupových ciest pre auto s nádržou na skvapalnený plyn na naplnenie plynovej nádrže.

Vo fáze projektovania sa hodnotia aj vlastnosti lokality: korozívnosť pôdy, úroveň bludných prúdov atď.

Na základe týchto údajov sa rozhodne o vlastnostiach plynovej nádrže, napríklad, či potrebuje dodatočnú galvanickú ochranu, čo neovplyvní cenu zariadenia k lepšiemu.

Pozemné modely plynových nádrží sa zvyčajne používajú iba v lete. Na takéto nádrže sa vzťahujú vyššie bezpečnostné požiadavky ako na podzemné nádrže.

Stanovia sa tak technické podmienky na splyňovanie zariadenia.Špecialisti s ich pomocou vypracujú projekt, ktorý obsahuje množstvo dokumentov: charakteristiky plynovej nádrže, výparníka, kondenzátora, plán lokality, usporiadanie plynovodného systému, odporúčania pre uzemnenie, chemickú ochranu, ochranu pred bleskom atď.

Tieto dokumenty musia byť koordinované s požiarnou inšpekciou, plynárenskými službami, elektrikármi, architektmi, ekológmi a ďalšími odborníkmi miestnych oddelení. Výsledkom registrácie bude získanie stavebného povolenia.

Základné momenty

Zvážte špecifiká situačného plánu pozemku na splyňovanie, pojmy a definície potrebné na pochopenie, účel dokumentu, situačný plán pozemku na plynofikáciu bytového domu, ako aj legislatívny rámec na to problém.

Požadované podmienky

Splyňovanie	Vedenie a pripojenie plynových inžinierskych sietí k pozemku a domu na ňom pre domáce použitie
Katastrálne číslo	Jedinečné číslo stránky, ktoré je pridelené na základe štátnej registrácie
Veľa kontúr	Hranice pozemku načrtnuté odborníkom, v rámci ktorých je nakreslená jasná poloha objektov a budov na mieste
Súradnice	Presné digitálne označenie polohy miesta v súlade so satelitnými údajmi
Hraničný plán	Schéma pozemku s vyznačením súradníc a obrysov pozemku
Situačný plán pozemku	Schéma pridelenia pozemku a priľahlého územia, pričom prieskum sa robil zhora

Účel dokumentu

Situačný plán je vyhotovený z vtáčej perspektívy, mali by na ňom byť dobre viditeľné obrysy prídelu pozemku, ako aj jeho viazanie na konkrétne miesto.

Okrem toho by v pláne mali byť uvedené všetky bez výnimky objekty nachádzajúce sa v blízkosti lokality - cesty, diaľnice, inžinierske siete, dopravné cesty.

Budovy na pláne by mali mať relevantné údaje o roku výstavby a uvedenia do prevádzky, názvy ulíc a uličiek, čísla budov na ulici a počet poschodí v dome.

Vlastník dostane situačný diagram pozemku s odkazom na určité územie, doplnený o kópiu z celkového plánu lokality.

Schéma sa používa v nasledujúcich prípadoch:

Tento dokument je povinný	V procese transakcií s nehnuteľnosťami, pretože kupujúci musí vedieť nielen o samotnej nehnuteľnosti, ale aj o susedných pozemkoch
Správcovské spoločnosti vyžadujú situačný plán	V prípade napojenia plynu a elektriny na pozemok
Ak chce vlastník pozemku postaviť bytový dom	Na vašom webe bude potrebné predložiť túto schému miestnym samosprávam.

Situačný plán by mal obsahovať tieto údaje:

• presná adresa pozemku;
• všetky priľahlé budovy s presnými údajmi o počte podlaží;
• názvy susedných ulíc;
• plán by mal označovať svetové strany vo forme šípok alebo ukazovateľov;
• úroveň osvetlenia pozemku;
• jasné umiestnenie inžinierskych sietí a komunikácií;
• osobné údaje zákazníka;
• osobný podpis a pečiatka úradníka, ktorý vykonal prácu na vypracovaní schémy.

Tento kód sa skladá z 19 číslic, každá z nich obsahuje špecifické informácie o nehnuteľnosti – lokalita, okres, ulica a ďalšie údaje.

Katastrálne číslo sa používa ako špecifický identifikátor, ktorý pomáha riešiť spory a konflikty súvisiace s vymedzením obrysov pozemku.

Situačný plán je grafický nákres pozemku s presnými hranicami.

Aby ste ho dostali, musíte vyplniť žiadosť, ktorá obsahuje nasledujúce údaje:

• osobné údaje žiadateľa;
• adresa miesta bydliska a telefónne číslo v prípade potreby kontaktu;
• presné umiestnenie pozemku;
• oblasť a obrysy lokality;
• základ a účel použitia schémy.

Odmietnutie vydanie situačného plánu možno vydať v takýchto prípadoch – ak žiadosť alebo dokumentácia obsahuje nepravdivé údaje alebo ak osoba, ktorá žiadosť podáva, nemá na pozemok právny nárok.

Za kreslenie obrysov pridelenia budete musieť zaplatiť 600 rubľov. Plán sa vypracuje do 1-2 dní v závislosti od počtu žiadostí zamestnancov štátneho orgánu.

Tento balík musí obsahovať situačný diagram s požadovaným odkazom na umiestnenie.

A na pripojenie k elektrickej sieti budete potrebovať aj údaje za posledné roky o geodetických prácach vykonaných na stavbe.

Právna úprava

Tento regulačný akt stanovuje všetky požiadavky a vlastnosti pripojenia miest k plynárenským sieťam, špecifiká uplatňovania na vládne agentúry.

Predpísané sú aj úkony občanov v prípade, že v bezprostrednej blízkosti lokality nie je plynové potrubie, a úkony v prípade odmietnutia splyňovania pridelenia.

V každom jednotlivom regióne Ruskej federácie existujú určité nariadenia miestnych orgánov, ktoré sa musia dodržiavať pri zostavovaní situačného plánu splyňovania pozemku.

Aké dokumenty sú potrebné na pripojenie plynu k vani

Priamo pri dome, vybavený vchodom z obytnej časti objektu, preto na rozdiel od samostatne stojacej nevyžaduje v zime vychádzať von, ako aj rozvody kúrenia.

Umiestnenie plynovej kotolne závisí od obytnej plochy a vlastných preferencií majiteľa domu. Z bezpečnostného hľadiska sú najlepšou voľbou pripevnené a voľne stojace.

Požiadavky sú rovnaké pre absolútne akýkoľvek typ plynového kotla:

1. Je zakázané inštalovať viac ako dva kotly a iné vykurovacie zariadenia, skladovať horľavé materiály v uzavretých priestoroch.
2. Je zakázané vybavovať podlahy iným materiálom ako betónom alebo dlažbou
3. Je neprijateľné dokončiť steny horľavými materiálmi. Môžete použiť tehly, betón, dlaždice alebo kov.
4. Kotol sa odporúča umiestniť do stredu miestnosti.

• Po dokončení všetkých papierov začína montáž a stavebné práce.
• Finálnou fázou je napojenie plynu na dom. Zamestnanci Gorgazu by k vám mali prísť a skontrolovať, či sú splnené všetky podmienky.

Bude to trvať 2-3 týždne. Potom sa vydá potvrdenie o technickom dozore, po ktorom sa spolu so všetkými dokumentmi opäť predloží spoločnosti Gorgaz.

Prenájom dodávateľa Projektová dokumentácia sa zostavuje na základe zoznamu pripojených spotrebičov, ako aj samotného zapojenia tohto zariadenia, realizovaného pri plnom dodržaní všetkých bezpečnostných pravidiel a umiestnenia komínov.Pri dodaní potrebných údajov sa určí konkrétna osoba, ktorá je zodpovedná za privedenie plynovodu k domu.Po vypracovaní projektu sa realizuje montáž a výstavba diaľnice.

Vzhľadom na to pri výbere súkromného dodávateľa uprednostňujú tie spoločnosti, ktoré nielen vypracujú projekt, ale aj zrealizujú spojenie. Komplexné služby navyše ponúkajú výrazné úspory.

Odporúčame, aby ste sa oboznámili s Ako namontovať panely na svorky

Dodávka plynu do súkromného domu Konečnou fázou splyňovania je skúška plynu. Tento postup trvá štrnásť až dvadsaťjeden dní. Súkromní špecialisti nemôžu poskytovať túto službu. Toto je nezákonné.

Potrebné výpočty Predpokladajme výpočet tepelnej záťaže. Tento parameter sa skladá z niekoľkých faktorov:

• celková plocha budovy;
• neprítomnosť alebo prítomnosť vysokokvalitnej izolácie;
• počet otvorov okien a dverí;
• výšky stropov.

Potrebné výpočty je oveľa jednoduchšie vykonať, ak sa obrátite na špecialistu.

Pozornosť

Ako získať špecifikácie? Dokumenty sa pripravujú buď samostatne, alebo s pomocou špecialistov. Náklady na takéto služby závisia od zložitosti projektu a sú variabilné.

Čím ťažšia práca, tým vyššia cena.

• Po analýze cien v Rusku môžeme konštatovať, že poskytovanie dodávok plynu do súkromného domu v priemere vychádza od 70 000 do 400 000 rubľov.
• Výhody Zároveň je u nás veľa občanov, ktorí sú podporovaní štátom a poskytuje sa im veľké množstvo výhod, ktoré sa však netýkajú plynovodov. Existujú úľavy len na zaplatenie plynu.Federálna vláda ponechala právo vybrať si miestne orgány na poskytovanie výhod rôznym kategóriám občanov.

403 zakázané

Servisnej spoločnosti sa účtujú poplatky za pripojenie a mesačné platby. Presnú sumu určuje vlastník potrubia.

Hlavná podmienka splyňovania Predpokladá zahrnutie lokality, na ktorej sa dom nachádza, do všeobecnej schémy splyňovania, neprerušovanú dodávku energie. Ak je táto podmienka splnená, môžete začať zbierať požadovanú dokumentáciu.

Tento proces trvá približne 20-30 dní (pracovne) Okrem toho je potrebné vziať do úvahy vzdialenosť od domu k plynovodu

Toto zohľadňuje maximálnu povolenú dĺžku a spotrebu plynu.

Prvý parameter je 210 metrov a druhý je 5 kociek za hodinu.

1. V moskovskom regióne je cenové rozpätie veľké, závisí od vzdialenosti od Moskvy a pohybuje sa od 400 000 do 700 000 rubľov.
2. V regióne Leningrad je ľahké vidieť, že veci sú trochu jednoduchšie a je celkom možné splniť 300 000 rubľov.
3. V regióne Nižný Novgorod sa náklady na túto službu pohybujú od 150 000 do 200 000 rubľov.
4. V európskej časti Ruska cena prudko klesá na 70 000 - 120 000 rubľov.
5. V ázijskej časti Ruskej federácie je situácia horšia, vzhľadom na odľahlosť od priemyselných centier a plynovodov je potrebné prevážať zariadenia z krajín ázijsko-pacifického regiónu a západu (napríklad v regióne Novosibirsk). , ceny sa zvyšujú na 200 000 rubľov).
6. Oveľa horšia situácia je na Ďalekom východe, pretože je to spôsobené nízkou dostupnosťou hlavných plynovodov a zároveň nízkou cenou zariadení.