Pripojenie plynu v byte: postup a pravidlá pre pripojenie plynu v bytových domoch

NÁKLADY NA SLUŽBU PRI VYTVORENÍ PROJEKTU PLYNOVÉHO PRIPOJENIA

Tí, ktorí chcú získať projekt na plyn, si v prvom rade položia otázku - koľko stojí vytvorenie projektu? Cena vypracovania projektu plynovej prípojky pozostáva zo súboru prác:

• odchod a konzultácia zákazníka v zariadení;
• inžinierske a geodetické prieskumy (špeciálne podmienky pre Novú Moskvu);
• realizácia projektu plynofikácie;
• schválenie projektu;
• vykonávanie stavebných a inštalačných prác;
• komplexné testovanie systému;
• vypracovanie súboru vykonávacej a technickej dokumentácie a odovzdanie komisie.

Pri uzatváraní zmluvy s našou spoločnosťou si môžete byť istí, že náklady na službu sa počas práce nezvýšia, záruka je uvedená v príslušnom odseku zmluvy.

Vysoká miera interakcie medzi všetkými štruktúrami skupiny spoločností ENERGOGAZ nám umožňuje optimalizovať cenu prác. Mnohí sú vystrašení názorom, že proces splyňovania môže byť oneskorený, sprevádzaný veľkými finančnými stratami, ktoré nemožno predvídať v počiatočnej fáze prác. Tento stav je možný, ak všetky potrebné práce na prieskume, projektovaní, výstavbe, dodávke zariadení vykonávajú rôzne organizácie. Koniec koncov, nebude mať kto prezentovať porušenia zistené akceptačnou komisiou, pretože každá zmluvná organizácia dokončila svoj rozsah práce. V interakcii so skupinou spoločností "ENERGOGAZ" budete mať v počiatočnej fáze úplný obraz o nákladoch a načasovaní služby. Máme tiež priame zmluvy s výrobcami technologických zariadení a plynových potrubí, čo nám umožňuje poskytovať nízke ceny.

CELKOVÉ NÁKLADY NA VYTVORENIE PROJEKTU PLYNOVÉHO PRIPOJENIA SA VYPOČÍTAJÚ PODĽA ODHADU
Príklad z reálnej praxe.

Príklad plynofikácie domu 150 m2.

Priemerné náklady na splyňovanie sú 210 000 rubľov. (priaznivo sa odlišuje od iných spoločností tým, že tieto náklady zahŕňajú úplne všetky práce uvedené vyššie).

Dodatočná platba za prácu na „technologickom spojení“ (v oblasti 50 000 rubľov, v súlade s RF PP 1314 z 30. decembra 2013) územnému fondu štátneho jednotného podniku MO „MOSOBLGAZ“. Treba počítať aj s tým, že plynový kotol a plynový sporák sa platia zvlášť.V niektorých prípadoch je potrebné vymeniť uzemňovacie slučky a preskúmať dymové a ventilačné kanály (náklady na každú službu v skupine ENERGOGAZ nepresahujú 6 000 rubľov). Náklady na inštaláciu a uvedenie kotla do prevádzky závisia od typu kotla. Napríklad súbor prác na inštaláciu a uvedenie do prevádzky nástenného kotla Buderus U072-24K (Nemecko) je 12 000 rubľov. Kotol vykuruje až 200 m2 plochy a ohrieva vodu pre systém zásobovania teplou vodou.

VÝHODY SPOLUPRÁCE SO Skupinou spoločností ENERGOGAZ

Skupina firiem ENERGOGAZ je pripravená ponúknuť služby projektovania plynových prípojok ako veľkým spoločnostiam, ktorých štruktúra si vyžaduje individuálny prístup k riešeniu problémov, tak aj jednotlivcovi, ktorý potrebuje pomoc pri plynofikácii svojho domu. Súhra všetkých štruktúr našej spoločnosti nám umožňuje čo najviac optimalizovať prácu a ponúka veľmi flexibilnú cenovú politiku. Spoločnosť garantuje dodržiavanie termínov a nesie plnú zodpovednosť za výsledok. V prípade nesplnenia povinností - vrátenie peňazí.

Priame dodávky zariadení od výrobcov zabezpečia jeho kvalitnú a dlhodobú prevádzku. A čo je najdôležitejšie, už v úvodnej fáze spolupráce budete presne vedieť výšku finančných nákladov, ktorých hodnota sa v priebehu práce nemení.

Potrebujem súhlas všetkých vlastníkov lokality na splyňovanie

Dom pre dvoch majiteľov. Každý z vlastníkov si chce vybaviť samostatnú plynovú prípojku. Potrebujem získať súhlas suseda? Takéto otázky často prichádzajú od návštevníkov stránky EnergoVOPROS.ru V tejto veci zverejňujeme vysvetlenia od špecialistov Štátneho jednotného podniku MO Mosoblagaz.

Dom pre dvoch vlastníkov, je potrebné koordinovať plynofikáciu svojej polovičky so susedom?

Otázka: Povedzte mi, prosím, chcem požiadať o technologické prepojenie domu, z toho ½ patrí mne a druhá časť patrí môjmu susedovi. Dom je rozdelený na dve nepriechodné časti a má samostatné vchody. Každý z nás vlastní kúsok zeme. Sused už má na svojej časti domu technologickú plynovú prípojku. Chcem si zriadiť samostatné procesné napojenie od centrálneho rozvodu bez použitia susedovej prípojky. Potrebujem povolenie od suseda na pripojenie plynu do mojej časti domu? A ak áno, na akom základe?

Odpoveď: Dobrý deň! Podľa článku 209 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (ďalej len Občiansky zákonník Ruskej federácie) vlastník vlastní právo vlastniť, používať a disponovať so svojimi

majetku, má právo podľa vlastného uváženia vykonávať so svojím majetkom akékoľvek úkony, ktoré neodporujú zákonu a neporušujú práva a právom chránené záujmy iných osôb.

V súlade s článkom 244 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (ďalej len Občiansky zákonník Ruskej federácie) im patrí majetok vo vlastníctve dvoch alebo viacerých osôb na základe spoločného vlastníctva. Nehnuteľnosť môže byť v spoločnom vlastníctve s určením podielu každého z vlastníkov na vlastníckom práve (podielové vlastníctvo) alebo bez určenia takýchto podielov (podielové spoluvlastníctvo).

V článkoch 247 a 252 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa stanovuje, že držba a používanie majetku v spoločnom vlastníctve sa vykonáva so súhlasom všetkých jeho účastníkov, a ak nedôjde k dohode, spôsobom stanoveným súdom.

Pripojenie objektov investičnej výstavby k plynárenským distribučným sieťam sa vykonáva v súlade s Pravidlami pre pripojenie (technologické pripojenie) objektov investičnej výstavby k plynárenským distribučným sieťam, schváleným nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 30.12.2013 č.1314 .

Ak je majetok v spoločnom vlastníctve, potom pravidlá pre vlastníctvo a používanie majetku upravuje článok 246 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie: nakladanie s majetkom v spoločnom vlastníctve sa vykonáva dohodou všetkých jeho účastníkov;

V článku 247 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa stanovuje, že vlastníctvo a používanie majetku v spoločnom vlastníctve sa vykonáva na základe dohody všetkých jeho účastníkov, a ak nedôjde k dohode, spôsobom stanoveným súdom.

Ak je nehnuteľnosť zaregistrovaná ako byt, potom podľa článku 290 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vlastníci bytov v bytovom dome vlastnia spoločné priestory domu, nosné konštrukcie domu, mechanické, elektrické, sanitárne a iné zariadenie zvonku alebo vo vnútri bytu, slúžiace viacerým bytom.

V prípade uloženia plynovodu pozdĺž fasády domu na území pozemku, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve iného vlastníka, je teda potrebné získať písomný súhlas vlastníka takejto nehnuteľnosti. (Odpoveď od Gorgaz)

postup spracovania zmluvy

12.08.2003, 11:02 # Flagrantné porušenie legislatívy Ruskej federácie Článok 274 kapitoly 17 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (toto je kapitola o vlastníctve pôdy) uvádza: „Ukladanie prevádzkových vedení, elektrických vedení a komunikácie, potrubia, zabezpečovanie vodovodu a meliorácií bez súhlasu vlastníka pozemku je zakázané »navyše sú na území kladenia kladené obmedzenia, t.j. nemôžete kopať vo vzdialenosti 6 metrov od potrubia a nemáte právo tam stavať budovy a viesť komunikácie. A ešte viac, jej podpis by mal byť pod projektom splyňovania pre susedov. uvádza: „Majiteľ pozemku pozemok má právo podľa vlastného uváženia použiť všetko, čo je nad a pod povrchom tohto pozemku“ ...

Listiny vlastníctva

Ak nie ste výlučným vlastníkom pozemku, potom je potrebný súhlas s plynofikáciou všetkých plnoletých vlastníkov. Vaše práva a práva ostatných vlastníkov môžu byť zastúpené tretími osobami prostredníctvom splnomocnenia vystaveného v notárskej kancelárii.

Ak bude pripojenie Vášho domu na plynovodnú sieť realizované zo susedného pozemku, je potrebný súhlas vlastníka pozemku. Koncesia na dodávku elektriny je však možná len vtedy, ak je susedná budova napojená na tú istú rozvodnú sieť plynu bez menej ako 5 rokov a nie technické kontraindikácie na pripojenie nového spotrebiteľa.

Schému pozemku (situačný plán) možno získať bezplatne od miestnej správy, ako aj od ZINZ a katastrálnych inžinierov, za ich služby však budete musieť zaplatiť.Výpočet plánovanej spotreby plynu zostavujú pracovníci zhotoviteľa (GRO). Ak nepresiahne 5 cu. m za hodinu, nie je potrebný žiadny doklad.

Požadovaná dokumentácia

Na posúdenie žiadosti o technologické pripojenie bytového domu na plynárenskú distribučnú sieť (GDO) je potrebné zhromaždiť nasledujúcu dokumentáciu:

• doklady potvrdzujúce vlastníctvo žiadateľa k domu a pozemku;
• doklad potvrdzujúci súlad technického stavu domu s plynovodnou rozvodnou sieťou (TU);
• kópia pasu;
• schéma pozemku a priľahlého územia;
• výpočet plánovanej spotreby plynu;
• projekt splyňovania.

V žiadosti sa uvádza aj poloha domu, ktorý je potrebné napojiť na plynovod, údaje o pase žiadateľa a poštová adresa, emailová adresa alebo telefónne číslo pre komunikáciu. Žiadosť je možné podať v elektronickom formáte na webovej stránke GRO, poslať poštou alebo v stredisku na prijímanie dokumentov od organizácie distribúcie plynu. Za nedôveryhodnosť dokladov priložených žiadateľom v elektronickom formáte stanovuje legislatíva administratívnu zodpovednosť. Adresu GDO možno nájsť v miestnej samospráve alebo nájsť na internete s uvedením názvu subjektu Ruskej federácie.

Etapy splyňovania doma

Dodávateľ posúdi žiadosť do troch dní odo dňa jej doručenia. Ak žiadateľ nesplnil všetky náležitosti, je mu zaslané oznámenie, že do 20 dní je potrebné dodať všetky chýbajúce informácie a doklady. Posudzovanie žiadosti je na tento čas pozastavené.

Keď nie sú všetci doma, alebo prečo v novostavbách nie je plyn

Asi tucet nových budov spustených v Omsku stále stojí bez plynu.Prečo sa to deje a môžu vlastníci bytov v takýchto prípadoch niečo robiť? Vecherka sa rozhodol na tieto problémy pozrieť.

Dôvod jeden. Komu je sieť určená?

Siete sú vybudované, ale neevidované ako majetok. Ak teda nie je vlastník, tak jednoducho nemá kto uzavrieť zmluvu o údržbe plynovodu.

V takýchto prípadoch musia vlastníci bytov v dome uplatniť nároky na nedostatok plynu developerskej spoločnosti. Po výstavbe a uvedení bytového domu do prevádzky buď inžinierske siete neprevedú vôbec na nikoho a stanú sa bez vlastníka, alebo ich prevedú na HOA alebo správcovskú spoločnosť. Tie zase niekedy nedokážu zabezpečiť správnu údržbu a prevádzku.

Takáto situácia sa vyvinula napríklad v domoch pozdĺž ulice Perelet - 14, bldg. jeden; d, 20; d, 22; 22, bldg. jeden.

Komentujte

Galina Morozová, seniorka v dome číslo 20 na ul. Let:

- Developer nášho domu - spoločnosť Valery Kokorin - nevypracoval sieť. Apelovali sme na všetky možné úrady, dokonca sme písali na blog prezidenta Ruskej federácie. Teraz je otázka nasledovná: siete nemajú vlastníka, takže s nimi jednoducho nemá kto uzavrieť dohodu. Správcovská spoločnosť "Microdistrict 6" s nami spolupracuje už rok, ale zatiaľ neuzavrela zmluvu. Ako mi povedal riaditeľ Trestného zákona Nikolaj Mironenko, mreže sa nechystá brať, lebo tento zápal slepého čreva „nepotrebuje“.

Posledná odpoveď nám prišla z odboru správy mesta správy. Tam je náš dom a dom č.22 ponúkaný na určenie vlastníka sietí, po ktorých je možné napojiť plyn. Susedný dom - 22, budova 1 - vytvoril HOA a bude pripojený v blízkej budúcnosti.

Druhý dôvod. Súdruhovia, koho byt?

Vlastníctvo bytu v novostavbe sa nezapisuje.Inými slovami, ešte len nebol kúpený. A byt v novostavbe sa dá predávať aj viac ako jeden rok. Výsledkom je, že jednoducho nie je s kým uzavrieť zmluvu o dodávke plynu. Takéto situácie vznikali v novostavbách: v obci na ulici. Zavertyaeva, na ulici. Krasnoznamennaya, d. 26/4, na ulici. Tyulenina, 14, v obci. Zagorodny, 14 a ďalší.

Komentujte

Leonid Afanasyev, hlavný inžinier Omskoblgazu:

- V skutočnosti sa developer a dodávateľ musia dohodnúť medzi sebou. Tu je príklad. Dom je prenajatý. Ale keď začnete chodiť po bytoch, ukáže sa, že tam býva 20-30 percent. A dodávateľ potrebuje zmluvy so 100% vlastníkmi. Ak v byte nie je aspoň jeden zástupca, spustenie plynu je zakázané. Situácia je na mŕtvom bode.

Posledné domy sme spustili za účasti správcovskej spoločnosti, ktorá zabezpečila prístup k bytom. Tam, kde nikto nebol, sme jednoducho odrezali prívod plynu a dali zástrčku. A kto bol - to bolo spustené.

Dôvod tri. Nie všetky domy

Príklad. Občan Kazachstanu prišiel do Omska, kúpil si byt a vrátil sa. Do bytu nie je možné vstúpiť. Preto nie je možné do nej priviesť plyn, utesniť merače, dať zátky.

Takýto neopatrný majiteľ nechá svojich susedov bez plynu. Špeciálne služby teda musia skontrolovať všetky byty v novom dome a až potom spustiť plyn. A susedia môžu len čakať, kým sa nezvestný majiteľ objaví a jeho byt skontrolujú.

Komentujte

Antonina Komleva, riaditeľka PIK-Comfort Management Company:

- V Kristall máme niekoľko domov bez plynu a každý má svoj dôvod. Napríklad v dome na Komarovej ulici č. 15 sú okrem jednej zapojené všetky stúpačky. Tam nájomca nezabezpečil prístup do bytu. Príde ale v máji, termín je známy.Akonáhle príde, plyn sa okamžite pripojí.

Vedenie mesta dnes nemá zákonné páky na riešenie takýchto situácií. Inými slovami, nemajú právo zasahovať do podnikania developera, kontrolovať jeho prácu. A ani na to úrady nemajú dôvod. To znamená, že kupujúci bytov v novom dome sa môžu spoľahnúť buď na poctivosť stavebníkov, alebo si zaobstarať byty v domoch vybavených elektrickými sporákmi.

Na poznámku!

- zhromaždiť dokumentáciu o vývojárovi: jeho pracovné skúsenosti na trhu, vybavenie, povesť. Je lepšie dôverovať iba dôveryhodným spoločnostiam.

- informovať sa priamo u developera, či bude plyn do domu dodávaný, a ak áno, v akom časovom horizonte.

- zistite, či boli sprevádzkované inžinierske siete k vášmu budúcemu bývaniu a na koho sa prevádzajú (alebo sa plánujú previesť) na údržbu.

- ak je dom prenajatý, porozprávajte sa s jeho obyvateľmi. Pýtajte sa na kvalitu stavby, na svedomitosť developera, na fungovanie komunikácií.

Kolaudačné práce

Po spustení plynu je potrebné kontaktovať organizáciu, s ktorou máte podpísanú servisnú zmluvu na všetky poskytované plynové zariadenia za účelom uvedenia tohto zariadenia do prevádzky. Toto bude jedna z najdôležitejších podmienok pre záručný servis vášho zariadenia v rámci lehôt stanovených v zmluve o záručnom servise (aká bude stanovená záručná doba závisí od vášho bydliska, v priemere je záručná doba na servis plynového zariadenia od 1 do 3 rokov)

Budete tiež potrebovať dokumenty na vykonanie tepelnotechnického výpočtu, ktorý pomôže určiť požadovanú kapacitu kotla na zabezpečenie vykurovania a dodávky teplej vody do súkromného domu (na tento účel sa môžete obrátiť na odborníkov z bytových a komunálnych služieb):

• pôdorysy všetkých vykurovaných priestorov domu s vysvetlením, ako aj s uvedením výšok a plôch;
• typy a počet miest odberu teplej vody (ako sú umývadlá, vane, sprchy atď.);
• popis možného využitia plynového kotla pre technologické potreby.

Majiteľ súkromného domu má právo vykonať všetky schválenia buď samostatne, alebo kontaktovať organizáciu, ktorá sa zaoberá problematikou splyňovania domu a inštaláciou plynovodu.

Kategórie splyňovaných objektov

Podľa nariadenia vlády Ruskej federácie č. 1314 musia majitelia domov zistiť, koľko teraz stojí plyn do ich domovov, a to kontaktovaním regionálnej distribučnej služby plynu.

V prvom rade výdavky domácnosti na technologické pripojenie závisia od objemu splyňovacích prác. V tejto súvislosti boli identifikované tri kategórie kapitálových objektov.

Prvá kategória predmetov. Do prvej kategórie patria súkromné ​​domácnosti, ktorých celková spotreba zemného plynu nepresahuje 5 m³/h.

Prirovnávajú sa k nim malé podniky, ktorých technologické vybavenie spotrebuje najviac 15 m³ / h zmesi propánu a butánu. Tie. najnižší poplatok za pripojenie k plynovej rozvodnej sieti je účtovaný pri chatách s rozlohou menšou ako 300 m² a malých podnikateľoch z verejnoprospešných priestorov.

Inštalačné práce na prívode plynovodu budú ukončené na hranici pozemku. Usporiadanie plynového potrubia pre spotrebné zariadenie domácnosti na jej území sa vykonáva podľa samostatného projektu

Možný rozsah prác na pokládke plynových komunikácií s domácnosťou prvej kategórie je obmedzený:

• najväčšia vzdialenosť od hlavného rozvádzača plynu k zariadeniu spotrebúvajúcemu plyn je menšia ako 200 m;
• tlak plynu v zdroji dodávky plynu - do 0,3 MPa.

Okrem toho sa pokládka úvodných plynovodov vykonáva bez výstavby redukčných bodov (zníženie tlaku) hlavného zemného plynu.

Poplatok za pripojenie plynovodu pre objekty prvej kategórie je 20 000 - 50 000 rubľov (bod 8 prílohy k príkazu Federálnej colnej služby Ruskej federácie č. 101-e / 3 zo dňa 28.04.2014) . Presnú cenu určuje miestny GDO podľa podmienok na danom území, nesmie však presiahnuť 50 000 rubľov.

Druhá kategória predmetov. Medzi objekty druhej kategórie patria domácnosti, ktorých pripojenie si vyžaduje rozvodné plynovody a/alebo vytvorenie bodov na redukciu hlavného plynu. Ich odhadovaná spotreba plynu je vyššia ako norma pre objekty prvej kategórie, je potrebný vyšší prívodný tlak plynu (t.j. 0,6 MPa a viac) atď.

Dodržanie nákladov na pripojenie v prvej kategórii je dodržané, ak je potrubie vložené do nízkotlakového plynovodu. Ak je potrebné zníženie plynu, cena za pripojenie presiahne 50 tisíc rubľov.

V sektore súkromného bývania majú objekty spadajúce do druhej kategórie zvyčajne plochu viac ako 300 m².Na ich splyňovanie sa uplatňujú štandardizované tarifné sadzby vypočítané podľa metodiky vypracovanej Federálnou tarifnou službou Ruskej federácie (príloha k príkazu č. 101-e / 3 z 28. apríla 2014).

Pripomíname, že žiadatelia o odberné množstvá zemného alebo umelého plynu od 300 m³/h a vyššie sú povinní zosúladiť plynové prípojky s GDS, ktorý má technologické prepojenie na plynovod dodávateľa.

Schvaľovanie výšky taríf za pripojenie plynu pre domácnosti druhej kategórie vykonáva miestny výkonný orgán EK (tj krajská energetická komisia).

Tretia kategória predmetov. Medzi objekty investičnej výstavby tretej kategórie patria farmy, ktoré potrebujú individuálny projekt splyňovania. Pre nich sa suma určuje podľa projektovej a odhadovej dokumentácie, ktorá predtým prešla skúškou.

Výšku nákladov na splyňovanie pre domácnosti tretej kategórie stanovuje EK v súvislosti s umiestnením hospodárstva napojeného na hlavný plyn.

Ceny za položenie plynovodu pozdĺž úseku od hraničného vstupu nie sú pre rôzne spoločnosti rovnaké. Stojí však za to zvážiť potrebu početných schvaľovaní plynárenských projektov. Plnohodnotné splyňovanie prebehne rýchlejšie so skúseným dodávateľom

Za charakteristické znaky zariadení žiadateľov, ktoré potrebujú splyňovanie, sa považujú tieto podmienky:

• plánovaná spotreba zemného plynu od 500 m³/h;
• práce na pripojení k plynovodu si vyžadujú vedenie potrubia cez lesný fond, pozdĺž skalnatých pôd, močiarov a vodných prekážok;
• Inštalačné práce plynovodov vyžadujú prechod cez prekážky, ktoré si vynucujú použitie horizontálneho smerového vŕtania.

Tie.Podľa nariadenia vlády č. 1314 v skutočnosti neexistujú rigidné ceny za technologické pripojenie žiadateľov k plynárenskej sieti. Ide o vertikálne stúpačky, ktorými sa plyn dopravuje do zodpovedajúceho zariadenia v obývačke.

Pri presťahovaní do domu treba splniť množstvo bezpečnostných požiadaviek. Patria sem nasledujúce položky:

• prítomnosť nezávislých, izolovaných priestorov;
• dobré vetranie s odsávaním v chodbách s vysokými stropmi, ktoré sú odolné voči ohňu;
• nevýbušné zariadenie určené na vstrekovanie zemného plynu.

Vzhľadom na to, že plyn je dvakrát ťažší ako vzduch, ak dôjde k úniku, zaplní suterén a je schopný prekonať značné vzdialenosti. Aj malý únik v byte môže spôsobiť smrť udusením alebo spôsobiť požiar.

Projekt splyňovania

Projektová dokumentácia sa zostavuje na základe informácií o špecifikáciách. Zoznam dokumentov obsahuje tieto informácie:

• miesto vstupu plynového potrubia do súkromného domu;
• elektroinštalácia v celom zariadení a vo vnútri domu;
• zoznam potrebných prác pri pripájaní;
• bezpečnostné opatrenia;
• odhady práce;
• odporúčania týkajúce sa technických charakteristík plynových zariadení.

Projekt plynofikácie súkromného domu

Na vypracovanie projektových dokumentov projektant na mieste vykoná potrebné merania, pričom zohľadní želania zákazníka týkajúce sa umiestnenia plynových spotrebičov. Projekt splyňovania môžu vypracovať špecialisti plynárenskej distribučnej spoločnosti, ale zákon poskytuje možnosť prilákať spoločnosti tretích strán na rozvoj projektu, ale ich služby budú drahšie. V tomto prípade však bude dokumentácia zostavená rýchlejšie.Pri kontakte s projekčnou organizáciou tretej strany je potrebné skontrolovať, či má licenciu na vykonávanie týchto prác.

Predtým bol projekt rozvodu plynu v celom dome potrebný len pre budovy 3 nadzemné podlažia s bývaním 1 rodiny. Podľa SP 402.1325800.2018 sa však od 6.6.2019 projekt dodávky plynu stane povinným aj v ostatných prípadoch pri pripojení na plyn.

Dohoda so stavebnou a montážnou organizáciou

Po podpísaní všetkých potrebných dokumentov a vyriešení všetkých záležitostí s GorGaz a projekčnou organizáciou ste poslaný do montážnej organizácie, ktorá následne vykoná všetky potrebné stavebné a inštalačné práce. Neváhajte si skontrolovať aj jej licenciu, keďže dielo by mala GorGaz odovzdať práve inštalačná organizácia, preto by o jej existencii mal svedčiť záznam v registri GorGaz.

Poznámka: Vo väčšine prípadov majú inštalačné organizácie licenciu na vykonávanie nielen montážnych, ale aj projektových prác, v tomto prípade, ak si projekt objednáte priamo od inštalačnej organizácie, potom sa náklady na splyňovanie doma znížia o 25-30 % z celkovej sumy.

Keď sa s inštalatérmi dohodnete na podmienkach a cene prác, určite s nimi podpíšte zmluvu, aby ste v takom prípade mali od dodávateľa aspoň nejaké záruky.

Zmluva bude obsahovať záruky a záväzky zo strany montážnej organizácie.

Záruky v procese kladenia vonkajšieho a vnútorného plynovodu:

• pri výrobe stavebných a inštalačných prác musí mať dodávateľ všetky potrebné hasiace zariadenia, ako aj ochrannú clonu potrebnú na ochranu povrchu stien pred ohrevom;
• po záverečných platbách za vykonanú prácu vám montážna organizácia odovzdá výkonnú a technickú dokumentáciu;
• stavebno-montážna organizácia sa zaväzuje včas a efektívne vykonať všetky práce podľa tejto zmluvy.

Počas uvádzania do prevádzky:

• vytvoriť optimálne režimy plynového zariadenia na zabezpečenie racionálneho využívania plynu;
• poučiť vás o správnej prevádzke zariadenia;
• ak nie je možné odladiť prevádzku plynárenského zariadenia alebo jednotlivých blokov, uviesť v zákone dôvod nemožnosti odstrániť a prerušiť práce až do odstránenia zistených nedostatkov;
• za vykonanú prácu odovzdať výsledok práce s vykonaním dvojstranného úkonu.

Vypracujeme projekt dodávky plynu

Po vypracovaní špecifikácií by sa mal vypracovať projekt dodávky plynu. Ide o nákladný postup a existujú 2 možnosti jeho vývoja. Môžete kontaktovať organizáciu poskytujúcu zdroje alebo súkromnú firmu. Prvá možnosť je lacnejšia, druhá rýchlejšia.

Ak projekt vykonáva organizácia tretej strany a nie poskytovateľ zdrojov, určite s nimi uzatvorte zmluvu, skontrolujte všetky licencie a prečítajte si recenzie ich predchádzajúcich klientov.

Buďte opatrní, ak chcete urobiť projekt s pomocou súkromnej spoločnosti, musí byť členom samoregulačných organizácií a mať príslušnú licenciu.

Na dokončenie projektu budete potrebovať:

• situačný plán lokality vydaný miestnou samosprávou;
• technické špecifikácie, ktoré ste dostali;
• plán domu s uvedením umiestnenia plynového zariadenia;
• zariadenia využívajúce plyn plánované na inštaláciu (pasy pre ne), ak už boli zakúpené;
• geologický výskum;
• merania vzdialeností medzi stavbami a komunikáciami na mieste;
• merania lokality.

Opäť by ste mali skontrolovať úplný zoznam dokumentov a potrebného výskumu priamo v organizácii.

Uistite sa, že uzatvoríte zmluvy so spoločnosťou, ktorá sa podieľa na návrhu a vývoji projektu, pričom si ponechajte kópiu a originál tohto dokumentu.

Projekt dodávky plynu obsahuje komplexné technické výpočty spotreby plynu na zásobovanie pripojených zariadení. Tieto prieskumy sa vykonávajú ako prvé. Potom odborník naplánuje prepravu plynu pozdĺž staveniska z miesta pripojenia do domu.

Projekt je koordinovaný s organizáciou, ktorá vydala špecifikácie. Zároveň je potrebné zabezpečiť možnosť vykonania zmien, pretože v prípade odmietnutia bude musieť byť celý dokument úplne prepracovaný.

Vo všeobecnosti vypracovaný plán obsahuje nasledujúce informácie:

• plnohodnotný pôdorys domu v reze;
• schematické znázornenie siete od miesta pripojenia k zariadeniam využívajúcim plyn;
• body montážnych uzlových spojení;
• rady a odporúčania špecialistu;
• materiálov a zariadení.

Koordinácia často trvá dlhšie ako jeden týždeň a organizácia dodávajúca zdroje môže ukončiť vývoj, ak nespĺňa súčasné normy a prevádzkové vlastnosti splyňovania.

Vlastnosti splyňovania obytných budov

Pomocou plynu v dome môžete úspešne organizovať vykurovanie, ohrev teplej vody a varenie.Plynové zariadenia sú spoľahlivé a rôznorodé a náklady na modré palivo sú zvyčajne nižšie ako pri použití elektriny, tuhého alebo kvapalného paliva na rovnaké účely.

Okrem toho plynové potrubia zlyhajú veľmi zriedkavo, ale výpadky prúdu sú bežné. Zásoby palivového dreva, uhlia, motorovej nafty a iných podobných nosičov energie sa musia neustále dopĺňať.

Hlavným problémom zemného plynu je jeho nebezpečenstvo pre ľudské zdravie a jeho schopnosť explodovať. Aj malý únik môže viesť k otrave alebo výbuchu. Preto sú požiadavky na inštaláciu plynových komunikácií veľmi vysoké, nemali by ste ani premýšľať o tom, že by ste všetku prácu robili sami.

Na správne zavedenie plynu do súkromného domu sa používa špeciálna jednotka, ktorá sa nazýva reduktor na zníženie tlaku plynu.

Na začiatok odborníci neodporúčajú šetriť na materiáloch alebo systémových prvkoch. Kladenie potrubia pochybnej kvality a neodborná inštalácia sú neprijateľné.

Plynové potrubia je takmer vždy potrebné položiť otvoreným spôsobom (okrem podzemných úsekov diaľnice). Nemôžu byť skryté pod žiadnymi dekoratívnymi prvkami na zlepšenie interiéru.

Neodporúča sa zavádzať plynové potrubie do domu cez hrúbku základu, na tento účel je vo vonkajšej stene vytvorený otvor a do neho je vložená manžeta na ochranu.

Odporúča sa vyhnúť sa zástrčkovým pripojeniam vždy, keď je to možné. Všetky miesta, kde sú potrubia pripojené, musia byť umiestnené tak, aby bolo možné kedykoľvek skontrolovať a v prípade potreby opraviť miesto kontaktu.

Neklaďte plynové potrubia vnútri stien alebo v hrúbke základu.Toto pravidlo platí aj pre ostatné prvky, ako sú lišty, zárubne, okenné rámy, priečky atď.

V niektorých prípadoch je povolené položiť plynové potrubie do výklenku v stene, ale tento bod musí byť jasne vyjadrený a odôvodnený v projekte. Špeciálne požiadavky sú kladené aj na sklon rúr. Horizontálne je povolená odchýlka polohy vedenia len o 3 mm smerom k plynovým spotrebičom.

Vertikálne nie sú povolené žiadne odchýlky, ale stúpačka môže mať mierny sklon: nie viac ako 2 mm na meter. Nemalo by prechádzať cez obytné priestory, cez toaletu alebo kúpeľňu. Plynová stúpačka by mala byť umiestnená v priestore schodiska, často cez kuchyňu.

Budete tiež musieť starostlivo sledovať inštaláciu uzatváracích ventilov. Takže poloha stredovej osi zástrčky musí byť presne rovnobežná so stenou, pozdĺž ktorej vedie potrubie. Pri výbere polohy ventilu dbajte na to, aby poloha blokovacieho zariadenia nebola blokovaná stenou. Od stropu a od stien by malo byť plynové potrubie umiestnené vo vzdialenosti 100 mm.

Plynové potrubia sú pripevnené pozdĺž steny nie blízko, ale na krátku vzdialenosť, takže komunikácia zostáva k dispozícii pre bežnú kontrolu a opravu

Medzera medzi stenou a potrubím sa môže meniť od rozmerov polomeru potrubia až po hraničnú hodnotu 100 mm. Táto vzdialenosť je potrebná na to, aby sa štruktúra dala ľahko preskúmať. Od podlahy by sa mala udržiavať vzdialenosť 2,2 m. Plynové potrubia sú umiestnené na špeciálnych silných podperách, prehýbanie konštrukcie je neprijateľné.

Preto je potrebné dbať na to, aby medzi konzolou a rúrkou neboli žiadne medzery.Všetky tieto dôležité body sa berú do úvahy pri návrhu systému dodávky plynu, ktorý musia najskôr vypracovať špecializovaní inžinieri.

Plynové potrubia by mali byť položené aspoň 30 cm od elektrického panelu a aspoň 25 cm od otvoreného vedenia. Zo skrytého kábla by mal ustúpiť aspoň päť centimetrov.

Aké zariadenia sa môžu splyňovať?

Predtým, ako sa začnete trápiť s prívodom plynu do objektu, zistite, či sa to dá.

Podľa spolkového zákona č. 69 je možné splyňovať: domy súkromného typu, ako aj bytové domy uvedené do prevádzky; lokality s budovami, ktoré ešte neboli uvedené do prevádzky, v štádiu dokončenia ich projektovania; vidiecke a záhradné domy za prítomnosti kapitálových štruktúr (nadácia); organizácií.

Na miestnom GDO si môžete ujasniť, či a za akých podmienok je možné napojiť vašu budovu na plyn.

Do domu je možné priviesť plyn aj pred ukončením jeho výstavby, avšak plyn bude spustený až po uvedení objektu do prevádzky.

Na základe RF PP č. 549 nie je možné pripojiť sa k plynárenskej sieti:

• objekty nestálej štruktúry, ktoré nemajú základ, to znamená garáže, kuchyne letného typu, skleníky atď.;
• niektoré byty v bytovom dome za predpokladu, že v celom dome nie je plyn;
• vidiecke a záhradné domy bez kapitálového založenia a registrácie v USRN.

Ak ste našli svoj objekt v hornom zozname, gratulujeme, môžete začať proces prípravy a zhromažďovania dokumentov.

Bezpečnostné predpisy

Pri každej stavbe je potrebné dodržiavať stanovené normy. Práve vďaka dodržiavaniu týchto noriem ľudia získavajú dôveru v bezpečnosť svojho domova alebo pobytu v priemyselných zariadeniach.Napríklad pravidlá pre dodávku plynu dávajú pokyny, kde položiť potrubie k domom, jeho vzdialenosť od zeme alebo pod zemou.

Pri inštalácii plynového zariadenia, ako aj pri prevádzke zariadenia je potrebné dodržiavať pravidlá. Dodávka plynu bude v obytných budovách zavedená iba vtedy, keď budú počas výstavby dodržané stavebné normy.

Všetky komponenty musia spĺňať určité požiadavky. Napríklad oceľové rúry inštalované v interiéri sa musia líšiť od tých, ktoré sú inštalované mimo domu. Môžu sa použiť gumené alebo tkaninovo-gumové hadice, ak sú dostatočne odolné voči prechádzajúcemu plynu. Rúry sú spojené zváraním. Môže sa použiť aj závitové pripojenie, ale potom je namontovaný uzatvárací ventil.

Na zaistenie bezpečnosti dodávky plynu boli vyvinuté osobitné pravidlá pre návrh, výstavbu a prevádzku zásobovacích systémov, ako aj výrobu a používanie zariadení. Podľa nich sú stanovené požiadavky:

Náklady na pripojenie

Štát sa snaží kontrolovať ceny za služby plynovej prípojky tak, aby boli dostupné pre väčšinu segmentov obyvateľstva. V opačnom prípade to povedie k zvýšeniu počtu nelegálne pripojených zariadení. Ide o priame bezpečnostné riziko. A nielen majitelia, ktorí to riskli, ale aj ich susedia.

Montáž kachlí kvalifikovaným remeselníkom

Neexistujú žiadne regulované sadzby za prácu. Môžeme len povedať, že náklady na pripojenie plynového sporáka sa pohybujú od 1 do 3 tisíc rubľov. Na konečnú cenu vplýva viacero faktorov. Medzi nimi:

• región, kde zákazník žije;
• cena spoločnosti, kde sa majiteľ nehnuteľnosti uchádza;
• zložitosť pripojenia v konkrétnom dome alebo byte.

Práca sa platí po dokončení. Určite by ste mali požiadať odborníka o kontrolu, ktorá je zároveň dokladom o úradne vykonanej práci. Ak inštaláciu vykonali odborníci tretích strán, zavolanie pracovníka plynárenskej služby na kontrolu správneho pripojenia bude tiež vyžadovať peniaze.